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会不会有人因骆马湖违规别墅落马?

2019-08-14 00:06:18  来源:大河网   阅读:2

        对于别墅,国家三令五申禁止供地。但就在这一道道的禁令面前,宿迁骆马湖畔还是矗立起两个豪华别墅小区。对于这两个别墅小区,当地相关部门强调了两点,一、两个小区所建的房子属“低层住宅”,不是别墅;二、这些房子是国家禁令之前审批的。前者是打概念牌,后者是打时间差。

        国家对于别墅虽没有明确的概念,但按照房型、面积、容积率、功能、价位等各项指标对比,它跟普通的民用住宅,差别是比较明显的,并不是那么难以确认。而且,当地开发区和开发商在各自的网站上,都明确介绍这些楼盘是别墅。宣传中口口声声说是别墅,如今却矢口否认,这是在欺骗消费者,还是在糊弄公众?如此反复,岂不是自己扇自己嘴巴。

        当地有关部门强调小区是在2003年国家政策出来之前批下来的。但当记者想看小区的审批以及规划等文件,有关方面却又打马虎眼,迟迟不提供。这不由让人怀疑话的真假。按照国家规定,居住用地容积率低于1.0以下的,不得进行挂牌出让,如果违反规定出让的,应责令立即终止出让行为,并依法追究责任。而宿迁这两个小区的容积率都是0.5,即便是政策之前审批的,但却违反了现行的规定,理应叫停,但目前小区仍在热火朝天的建设中。

        一块地在挂牌出售前,允许盖什么,不许盖什么,是建住宅,还是建别墅,地方政府都是有规划的。卖别墅的收益肯定比一般住宅大,开发商当然喜欢建别墅。地方政府也希望开发商多建高档点的房屋,这样卖地的价格就能上来。宿迁的这两个别墅小区,既然通过了审批和规划,说明当地政府是知道和参与的。国家三令五申,但别墅依然在建,也证明当地政府是在纵容和支持开发商的行为。在利益关联之下,政府和开发商成了这两个别墅小区共同的“催生婆”。

        (郭鑫)


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